全年新开超百万平方米大型商业设施

多元融合成引擎 消费市场添活力

中海大吉巷今年5月25日一开业，便成为京城新的网红打卡地，吸引不少市民游客慕名而来。近日大吉巷街区经过精心装扮，盛装迎接新年。 本报记者 方非摄

全年新开超百万平方米大型商业设施、近千家品牌首店落地生根、274家老字号在传承中焕发新生……过去一年，北京以政策赋能和场景创新优化市场供给，助力消费潜力持续释放，一幅烟火气与未来感并存、本土化与全球化共融的消费图景正加速铺展。

商业体上新释放消费活力

“不仅古色古香，还时髦好逛。”自打中海大吉巷开业后，在金融街工作的白领常女士就经常在下班后来这里放松休闲。四合院内展示融合京绣、缂丝等非遗技艺的新中式服装；东方生活美学集合空间汇集陶瓷茶具、手工织物等匠人作品……胡同院落里的中式生活令人流连忘返。

在大吉巷ONSITEEE咖啡厅的四合院内，名为“冬绽”的展览正在上演。为了打卡新展，常女士和朋友们特地穿上了新中式风格的服装，一手拿着团扇，一手握着咖啡，在红墙灰瓦的古建筑背景映衬下，分外“出片”。

大吉巷不仅是都市白领下班和周末放松的新选择，也吸引各地游客慕名而来。“这里很多店铺精致又小众，听说不少还是北京甚至是全国首店。”从黑龙江来北京旅游的秦先生夫妻二人，提了满满一袋的“战利品”。商圈内的文保区也是市民游客必打卡之处，康有为故居、《每周评论》旧址、北京最早的便宜坊烤鸭店等历史建筑吸引不少人专程游览。

房山区D.P.One瑞来广场融合文化、艺术与社交氛围；朝阳区特色商业街大屯里集酒店、餐饮、市集等业态于一体；海淀区魏公·芳华里被称为海淀文艺青年的“快乐星球”；大兴区上德银泰城为京南注入全新的商业活力与时尚气息；城市副中心湾里为北京再添一处微度假目的地……一批全新的商业体在今年接连亮相。市商务局数据显示，截至2025年11月，全市累计新开大型商业设施面积超100万平方米。这些空间也为更多首店提供了承载地，今年，近千家首店陆续在京落地，在消费场景创新、业态多元拓展与区域布局优化上实现高质量发展。

老商场“逆袭”变网红打卡地

虽然天气寒冷，但建国门外大街上的友谊商店烟火气十足。友谊花园内，年轻女孩举着手机调整角度，捕捉阳光掠过复古外墙的斑驳光影。“这里把沧桑感和未来感融合得恰到好处，随手一拍就是大片。”来京旅行的蔚蔚第一次来友谊商店，透过浅灰色砖墙和各种老物件，她解锁了这座老牌商场的过去，也在新潮的店铺中感受到城市活力。

今年，焕新改造后的友谊商店以全新姿态回归大众视野，曾承载着几代人记忆的老商场变身“新青年社交客厅”。新开放的友谊花园内，每家店都别具特色——昔日的传达室变身咖啡馆，顾客买咖啡时能欣赏外汇票、打字机等老物件；由员工食堂改造成的中餐厅，保留着上世纪70年代铺设的“原砖”；曾经的车库变成精酿啤酒吧，成为人们感受夜生活的自在空间……

走进改造后的友谊商店大楼，二手商店超级转转是年轻人的“宝藏基地”，从寄存包包、领取手套到扫码查价、自助下单，全程无需导购打扰。“以前觉得逛二手店很不好意思，但这里让我很放心。”令蔚蔚更意想不到的是，商店四层竟开了一家青年旅舍，而且大部分都是单间，一眼能看到长安街的风景。“下次来我也要体验一下背包客住青旅的感觉！”

中关村广场通过城市更新变身中关村大融城；双井家乐福原址改造后变身京东MALL……北京持续推动老商圈升级，支持商业企业升级改造，对符合条件的项目给予资金补助。市商务局介绍，今年，中关村商圈、亚奥商圈、双井商圈、前门大栅栏商圈等已完成既定改造升级任务。前三季度，全市60个重点商圈实现客流量20.3亿人次，同比增长3%。

文商旅体展融合激发消费活力

12月13日傍晚，五棵松万达广场里的爱乐汇艺术空间，一场奥斯卡金曲交响音乐会正在上演，《泰坦尼克号》《天堂电影院》等经典电影配乐声响起，乐声流淌间，400多名观众沉浸在艺术的海洋。

“小而美”的演艺新空间入驻购物中心不是个例。在位于THE BOX朝外的开心麻花沉浸剧场观看表演，是年轻人钟爱的休闲解压生活方式；隔壁的THE BOX朝外A馆则是音乐爱好者的聚集地，元气森林Livehouse定期演出，人均一二百元就能欣赏一场演唱会。逛街不再单纯是购物和就餐，文娱消费变得触手可及。

小小票根原本是一次消费的终点，如今也变成了打开更多新场景的钥匙。2025北京仲夏电影嘉年华期间，通过票根联动，北京坊瑞境VR空间成了许多影迷的“打卡”目的地。“刚看完一场科幻电影，再来到这个‘再现山海经’虚拟现实幻境，感觉一下子在时空中穿梭了几千年！”丰富的体验让影迷潇潇很满意。

今年以来，北京文商旅体展融合势头正盛。去双奥场馆“鸟巢”听完“顶流”明星演唱会，再到周边商圈和众多歌迷一起狂欢；到工业遗址首钢园的大满贯公园中参与WTT赛事“第二现场”，再体验一次空中蹦极；来大运河畔观赏“看·见殷商”主题大展，再凭借票根经济联动在周边景区乘一次游船……市民在融合消费中体验消费新潮流。

北京越来越多的首店也在业态创新上大胆突破，通过“零售+餐饮”“文化+体验”“科技+服务”等融合体验提升对年轻消费群体的吸引力，文商旅体展多元业态融合发展，正成为北京国际消费中心城市建设的重要增长极。（记者 马婧 鹿杨 杨天悦）